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五保户的宅基地可以确权吗?死后房产谁可以继承?

来源:乡村动力发表时间:2020-10-20点击量:483

农村五保户通常是指既无劳动能力,又无经济来源,也没有赡养义务人的老、弱、孤、残的农民,其生活由村集体经济组织供养,实行保吃、保穿、保住、保医、保葬(孤儿保教),简称“五保”。那么五保户的宅基地可以确权吗?死后房产谁可以继承?
  农村五保户通常是指既无劳动能力,又无经济来源,也没有赡养义务人的老、弱、孤、残的农民,其生活由村集体经济组织供养,实行保吃、保穿、保住、保医、保葬(孤儿保教),简称“五保”。那么五保户的宅基地可以确权吗?死后房产谁可以继承?

农村集体资产残疾人03

  一、五保户的宅基地可以确权吗?

  集体供养“五保户”的承包地应敬重“五保户”的意愿,确定是否进行确权登记颁证。集体不能强行收回“五保户”的宅基地和房屋。

  二、五保户死后房产谁可以继承?

  依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。

  但是建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。

  而五保户作为特殊人群,根据我国《继承法》和《最高人民法院关于贯彻实行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的有关规定,对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理:

  1、我国农村集体经济组织对“五保户”实行“五保”(即保吃、保住、保穿、保生病治疗和保死后安葬)时,双方订有扶养协议的,按照协议处理。所以在确定五保户对象时,一般都应当签订这个协议,明确双方的权利义务。

  2、如果农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议,死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的,按照遗嘱继承或者法定继承处理,但集体经济组织有权要求继承人在继承遗产时应交回集体支付的“五保”费用。

  3、“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的,如果其生前为农村集体组织的成员,遗产归集体组织所有。

  总的来讲,五保户的宅基地房产继承关键要看两点,即有无协议规定和遗嘱,然后按照相关规定依法继承即可。
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