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水田征收每年都有补贴吗?一般有哪些流程?

来源:乡村动力发表时间:2020-11-27点击量:42

农村征收除了宅基地和房屋,通常也会涉及到耕地和水田,那么水田征收每年都有补贴吗?一般有哪些流程?
  农村征收除了宅基地和房屋,通常也会涉及到耕地和水田,那么水田征收每年都有补贴吗?一般有哪些流程?
农田29
  一、水田征收每年都有补贴吗?

  根据国家标准《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)可知,耕地属于一级地类,编码是01,包括三个二级地类,即水田、水浇地、旱地,编码依次为0101、0102、0103。

  水田是指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用以种植水稻、莲藕等水生作物的耕地,包括灌溉的水旱轮作地。

  水田征收一般每年都有,但却不是每个地方都有。具体要看当地的发展规划。

  如果有规划没那么是会给到相对应的补偿的。

  征地补偿包括征地补偿费(含土地补偿费、安置补助费)、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

  二、水田征收一般有哪些流程?

  1、启动征收

  需要征收土地,市、县人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。公告内容包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。土地征收启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。

  2、土地现状调查和社会稳定风险评估

  土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。

  社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案,提出是否可以实施的结论。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。

  3、拟定征地补偿安置方案并公告

  市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织有关部门编制拟征地补偿安置方案。拟征地补偿安置方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。

  4、征地补偿登记

  被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告规定的期限内,持不动产权属证明材料办理征地补偿登记手续,未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以前期调查结果为准。

  5、保证征地补偿安置费用

  市、县人民政府应当组织有关部门对拟征收土地和地上房屋等进行测算评估,将土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用等足额预存,保证专款专用、足额到位。未足额预存的,不得申请土地征收。

  6、签订征地补偿安置协议或作出征地补偿安置决定

  市、县人民政府根据征地补偿安置方案、评估报告等,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的,不影响征地申请报批,但需要在申请征收土地时如实说明。

  对于个别未签订征地补偿安置协议的,市、县人民政府应当依据征地补偿安置方案、补偿登记结果、当地补偿政策以及其他被征收人签订的补偿协议等内容及时作出征地补偿安置决定。

  7、征收申请报批

  相关前期工作完成后,市、县人民政府方可提出土地征收申请,按照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府对征地是否符合《土地管理法》第四十五条规定的公共利益进行审查,符合条件的,应当在国务院规定的时限内批准。

  8、发布土地征收公告

  土地征收申请经依法批准后,县、市人民政府应当发布土地征收公告,并组织实施。公告内容包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途,征收土地的所有权人、位置、地类和面积,征地补偿标准和农业人员安置途径等事项。

  9、落实征地补偿措施

  征地批复公告后,对于前期还没有签订征地补偿安置协议的被征收人,实施征收的人民政府将与其进一步协商,如果协商不成,市、县人民政府应当对个别被征收人及时作出征地补偿安置决定。

  征收机关应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,确保各项补偿安置措施落实到位。

  被征收土地的所有权人、使用权人对土地征收不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

  10、强制实行

  被征收土地所有权人、使用权人在规定的期限内对征收补偿行为不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在规定的期限内又不腾退的,由市、县人民政府依法申请人民法院强制实行。根据法院准予实行裁定,实施地表清理和房屋拆除。

  强制实行完毕后,征收基本完成。实施征收的人民政府应当对被征收地块进行清理,整理出净地后,再通过划拨或是出让的方式将该地块交给新的开发单位,以建设新的项目。
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